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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,76 m2 LYON - 69001

Ref : 38649

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,76 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

SOUS OFFRE
Très bel appartement T3 rénové, situé à deux pas de la place Sathonay, dans une rue calme.
Niché au troisième étage d'une belle copropriété ancienne, ce charmant appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les pentes de la Croix-Rousse. Une opportunité rare dans le quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Charges / mois : 68,6 €
  • Taxe foncière : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 823,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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04 37 92 92 50
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