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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 88 m² LYON - 69001

Ref : 38638

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 88 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Presqu'île Immobilier vous propose : SECTEUR PLACE SATHONAY / QUAI DE SAÖNE. Dans un immeuble ancien au 1er étage double exposition, ce très grand T2 bis. Avec sa distribution atypique vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec un espace séjour et un coin repas, ouverts sur une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une chambre sur rue, une chambre/bureau en second jour, puis d'une mezzanine de 10m² hors loi carrez. Une grande salle de bain avec de nombreux rangement et un espace buanderie. Commodités séparées. Au calme et proche des commerces et transports.
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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 78,5 m²
Surface habitable : 88 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,8 m²)
- WC (0,9 m²)
- Séjour + cuisine (43,5 m²)
- Bureau 1 (9,2 m²)
- Salle de bain (8,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Surface hors Carrez <1,80m
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel central gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Tuile
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1170 €
Loyer de base : 1170 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Toiture, boites aux lettres
Travaux à prévoir : façade 31/12/2022 au plus tard
Libre le : 17 juillet 2025
Honoraires charge locataire : 1020,24 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 784,80 €
- Etablissement état des lieux : 235,44 €
Dépôt de garantie : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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