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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,55 m2 LYON - 69005

Ref : 38725

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,55 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

VIEUX-LYON : Venez découvrir, en plein cœur du quartier historique de Lyon, dans la mythique rue du Bœuf , ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance du charme de l'ancien parquets chêne, cheminées, plafond à la française ainsi que la qualité de la rénovation, à la fois astucieuse et contemporaine.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte éclairé par trois fenêtres sur la rue du Bœuf, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et espace buanderie, d'une chambre en second jour et d'un WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour + cuisine (31,1 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 527 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien sarafian EI, agent commercial (RSAC 841457773)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,0/10

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