Appartement F5 à louer 5 pièces - 127,17 m2 LYON - 69002
3 500 €
par mois charges comprises
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Description
Jouissant d'une rénovation complète. Il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Le séjour de 54m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3m, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV, du métro, du tram et de toutes les commodités du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 130,1 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Séjour + cuisine (53,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Douche (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Dégagée sans vis à vis
Général
- Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2123 €
- Loyer de base : 2123 € par mois
- Complément de loyer : 1317 €
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : électricité des communs, peinture porche
- Libre le : 25 juin 2025
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Honoraires charge locataire : 1653,21 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1271,70 €
- Etablissement état des lieux : 381,51 €
- Dépôt de garantie : 4246 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

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