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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 51,59 m² LYON - 69002

Ref : 38805

245 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 51,59 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES

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Description

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, découvrez cet appartement au calme et à proximité des toutes les commodités. Ce bien de 52 m² est composé, d'un séjour avec cuisine, d'une alcôve, d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. Il est à rafraîchir, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez d'une situation idéale, au coeur de la Presqu'île de Lyon, au sein du quartier prisé d' "Ainay la Charité" à proximité immédiate de la place Antonin Poncet et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.
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Vue globale

Surface totale : 51,6 m²
Surface habitable : 51,6 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (19,7 m²)
- Alcôve (9,9 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 118 €
Taxe foncière : 591 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1412,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Xavier prieur EI, agent commercial (RSAC 788823359)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Achat Vente

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Location Gestion

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