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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8439

C'est à deux pas du métro Croix-Paquet et de la place Tolozan à Lyon 1er, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 'Soufflot' du XVIII° que se situe cet appartement de 58 m² au fort potentiel.
Actuellement en T2 composé d'une cuisine indépendante avec alcôve, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, cet appartement est à rénover intégralement.
Etant exposé plein EST sur cour, le calme et la clarté sont ses principaux atouts. Une deuxième porte palière permettrait d'optimiser l'espace et les volumes.

Idéal investisseur ou premier achat, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • alcôve (8,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • alcôve (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
Les Plus
  • Cheminée
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Changement Ascenseur, façade courette, porte
  • Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
  • 61
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 61 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 470,96 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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