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Appartement à louer 4 pièces - 91,59 m² LYON - 69001

Ref : 38936

2 100 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 4 pièces - 91,59 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES

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Lyon 1er arrondissement SECTEUR RUE ROYALE/QUAI DU RHONE. Coup de cœur assuré pour ce Canut rénové ! Hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée d'ornement. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie éclairée par 4 grandes fenêtres et ouvrant sur la cuisine entièrement équipée. Le couloir dessert une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement se trouve la suite parentale sur cour ainsi que sa salle de douche avec commodités. Une buanderie aménagée complète ce niveau. A L'étage 2 pièces de nuit vitrées sur le séjour avec 182 cm de hauteur, séparées par le palier. Idéal pour ados, enfants, bureau. Contactez nous par mail pour plus d'informations. Disponible mi-septembre.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 113,1 m²
Surface habitable : 91,6 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1750

Équipements

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1703 €
Loyer de base : 1703 € par mois
Complément de loyer : 331 €
Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 25 septembre 2025
Honoraires charge locataire : 1033,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 915,90 €
- Etablissement état des lieux : 117,23 €
Dépôt de garantie : 1703 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Location Gestion

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