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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,03 m² LYON - 69005

Ref : 38973

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 284050€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,03 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 5 Quai se Saône : Situé dans un magnifique immeuble du 19ème, profitant d'une agréable vue sur la Saône, venez découvrir cet appartement à rénover situé au dernier étage avec ascenseur et balcon.
Traversant EST/OUEST, il est composé côté Saône, d'un séjour et d'une chambre et côté colline de la cuisine et d'une 2ème chambre.
Il est agrémenté d'un balcon donnant sur la colline, de 2 greniers juste au dessus du bien et d'une cave.
Aussi, un garage de 16 m² dans la cour de l'immeuble en sus du prix peut compléter ce bien qui est à rénover.

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Vue globale

Surface totale : 77,8 m²
Surface habitable : 77,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Alcôve (6,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Alcôve (6,3 m²)
- Placards (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Garage

Saône

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 89 €
Taxe foncière : 1004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 76
Charges courantes par an : 1068,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,1/10

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