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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,29 m² LYON - 69005

Ref : 39000

140 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25,29 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 5ème SAINT GEORGES - QUARANTAINE : Charmant et atypique Studio de 25m² (13,59m² carrez) très bien agencé et entièrement climatisé, bénéficiant d'une superbe verrière et de pierres apparentes.
Donnant sur le quai Fulchiron, à proximité de toutes les commodités et transports (Gare, Métro, Autoroutes), ce studio vous séduira par son cachet ancien, sa luminosité et son bon état général.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 25,3 m²
Surface habitable : 25,3 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Pièce de vie (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Surface hors Carrez <1,80m (11,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Ciel

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Individuelle cumulus
Toiture : Tuile
Digicode
Air conditionné
Climatisation

À savoir

Travaux récents : parties communes
Charges / mois : 21 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 252,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 476,0 € et 644,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,1/10

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