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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,20 m2 LYON - 69005

Ref : 39053

995 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59,20 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement situé au cœur du quartier du Vieux Lyon, rue SAINT JEAN, à proximité de toutes commodités (métro ligne D à proximité), ce bel appartement ancien de type 2 vous séduira. Au deuxième étage, il comprend un grand séjour avec plafond à la Française, pierres apparentes et tomettes, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des wc indépendants. Entièrement rénové, il offre un superbe volume. Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (38,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 963 €
  • Loyer de base : 963 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 769,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 177,60 €
  • Dépôt de garantie : 963 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25855kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,1/10

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