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Maison à vendre 4 pièces - 99,67 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 39060

530 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 99,67 m2 - Caluire Et Cuire - 69 - RHONE-ALPES

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Description

CALUIRE VASSIEUX : Nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface totale de 153 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m². Elle vous séduira par son potentiel, son exposition et la fonctionnalité de son terrain.
Avec une architecture de type "plan Favier", elle est composé de deux niveaux, à l'étage, le séjour, la cuisine indépendante, deux chambres, 1 salle d'eau et WC.
Le rez-des chaussée est composé d'une 3ème chambre, idéal pour un adolescent, 1 salle d'eau et WC.
Un grand garage complète la maison.
Concernant le terrain, il est complètement clos, le cabanon permet de stocker et ranger vos équipements.
Maison à rénover à votre goût !

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Vue globale

Surface totale : 153,0 m²
Surface habitable : 99,7 m²
Surface terrain : 593 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,5 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (22,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Sous-sol (53,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Location Gestion

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