Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 153 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 153 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37763 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cet appartement unique de 153 m². Au 2ème étage d'un très bel immeuble du XVII° parfaitement entretenu, ce bien est situé dans un environnement exceptionnel dominant le Vieux Lyon, à deux pas de la Villa Florentine. Il vous enchantera par sa vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.

Il est composé d'un grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte avec buanderie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain.
Il est en parfait état, de style plutôt contemporain. La vue et sa situation lui confèrent un coup de coeur immédiat.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (65,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • suite parentale (21,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Equipement

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • Imprenable sur Lyon

À savoir

  • Travaux récents : REFECTION COLONNE D'EAU EN PLOMB Réalisés le 31/12/2017 TRAVAUX DE REPRISE TROU EN FACADE JARDIN ET TROU ESCALIER Réalisés le 31/12/2017
  • Taxe d'habitation : 1384 €
  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

  • 144
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici