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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 138 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 138 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

Réf: 36445

1 099 000 €

Description Réf: 36445 Faire estimer mon bien

LYON 6ème Boulevard des Belges : Situation exceptionnelle pour ce duplex dernier étage avec ascenseur, d'une superficie totale de 180 m² (138 m² loi Carrez), bénéficiant de prestations haut de gamme.
Dans un très bel immeuble ancien (sur son terrain), traversant, il est composé d'une superbe pièce à vivre de 69 m², avec un salon et sa cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec sa salle de bains (douche et baignoire) et son dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave.
De nombreux rangements et la climatisation viennent compléter cet ensemble en excellent état.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
    • Séjour (69,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (23,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • cellier (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Equipement

  • Surface cave : 8 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • 2 wc
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée équipée
  • Dernier étage
  • Dressing
  • Nombreux rangements
  • Duplex
  • Un seul appt par palier
  • Chauffage dans les charges
  • Eau froide dans les charges
  • Hsp 3m

À savoir

  • Charges / mois : 643 €
  • Taxe foncière : 2240 €

Les performances énergétiques

  • 305
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 305 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 7720,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici