Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36649 Faire estimer mon bien

LYON 2 AINAY : C'est rue des Remparts d'Ainay, à deux pas de la rue Auguste Comte, niché au dernier étage avec ascenseur de ce bel immeuble du XIXème, que vous allez découvrir cet écrin de charme et de caractère.
Magnifié par des décorateurs renommés et entièrement réhabilité avec des prestations haut-de-gamme, ce bien d'exception vous séduira assurément.
Cet appartement offre une magnifique pièce à vivre de 63m² baignée de soleil, qui profite d'une exposition Sud avec 3 fenêtres, d'une cuisine « Boffi » entièrement équipée, de 3 chambres au calme sur cour, bénéficiant toutes d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative, « Edoné by Val Cuccine » pour la suite parentale.
Vous disposerez également d'éléments de confort, tel qu'une cheminée en parfait état de fonctionnement, la climatisation, un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave voutée complète ce bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
    • Séjour (63 m2)
    • Séjour (0,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (3,6 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Pompe à chaleur air air
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1194 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

  • 224
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 830,8 €
  • Pas de procédure en cours
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