Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 162 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 162 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37877

Au 4ème étage d'un bel immeuble cossu avec ascenseur en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement d'angle de type Bourgeois de 162 m² (Carrez) bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie faisant office de salle à manger, dans le prolongement s'ouvre une cuisine aménagée donnant sur cour. Un séjour chaleureux idéalement situé dans l'appartement et baigné de lumière avec ses trois fenêtres au sud, une spacieuse suite parentale avec accès à la salle de bains, trois autres chambres et un toilette composent cet appartement.
Amoureux du bel ancien (parquets chevrons, cheminées, moulures, hauteur de plafond....), du charme et des beaux volumes, vous serez immédiatement séduit.
Une simple remise au goût du jour est à prévoir pour redonner toute sa noblesse à ce beau bourgeois.
Une cave et un grenier accompagnent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 162,4 m2
  • Surface habitable : 162,4 m2
    • Entrée (13,8 m2)
    • salon (32,5 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • 2 portes palières
  • Appartement d'angle
  • Cheminée
  • Belles prestations anciennes
  • Beaux volumes
  • Volets intérieurs
  • Chauffage individuel gaz
  • Grenier
  • Cave
  • Vmc ventilation mécanique contrôlée
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1457 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1657,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici