Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36797

SOUS OFFRE
LYON 2 PRESQU'ILE Sainte Blandine
Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, avec ascenseur, nous vous proposons un appartement familial T3 de 81m² en parfait état.

Cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue agréable et dégagée sur la verdure. Il vous offre une entrée, un séjour chaleureux avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse, un WC séparé et un dressing. Vendu avec une cave en sous-sol et un grand garage fermé en sus au prix de 20.000 euros HCV.
Situé dans un quartier agréable et résidentiel de Sainte Blandine ce bien se trouve à proximité du Métro Perrache et de l'arrêt des tramways. Placé au cœur du quartier des nouvelles facultés catholiques, il est entouré des écoles et des commerces de proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • loggia (4,5 m2)
    • cellier
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1972
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Garage
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 951 €
  • Charges de copropriété : 128 €
Les performances énergétiques
  • 161
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1252,0 €
  • Pas de procédure en cours
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