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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 126,25 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 126,25 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37956

SOUS OFFRE : Situé dans le 1er arrondissement de Lyon sur le Quai Saint Vincent, ce bien offre une vue imprenable sur la boucle de la Saône et la colline de Fourvière côté Saint Paul. Au 2ème étage d'un immeuble cossu du XVIII° avec ascenseur, cet appartement de 126 m² (Carrez) bénéficie d'une exposition plein Sud.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert un séjour chaleureux et qui est baigné de lumière avec ses deux fenêtres donnant sur le quai au sud. Dans le prolongement se trouve une belle pièce de vie faisant office de salle à manger. La cuisine indépendante aménagée donne sur cour. Une spacieuse suite parentale avec accès à la salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes forment le coin nuit.
Amoureux du bel ancien (parquets chevrons, cheminées, moulures, ...), du charme et des beaux volumes, vous serez immédiatement séduits.
Une remise au goût du jour est à prévoir pour redonner toute sa noblesse à ce bel appartement.
Une cave et un grenier accompagnent ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • suite parentale (14,8 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • Saône/Fourvière
À savoir
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 118 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1415,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien fabre, agent commercial (RSAC 840052070)
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