Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES
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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 201 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 201 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36938

Lyon 2ème Presqu'île, quai du Maréchal Joffre :
Dans le très agréable quartier d'Ainay, nous vous proposons cet appartement familial, dont le cachet ancien, les volumes et la vue dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière vous séduiront.
Ce bien situé au 2ème étage d'un immeuble Bourgeois bien entretenu, est composé d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminées, moulures, parquets, de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Traversant Est / Ouest ce bien nécessitera des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son charme.
Une grande cave et un grand grenier viennent compléter cette acquisition.
Une belle opportunité à saisir avec la possibilité en sus d'acquérir un parking couvert à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 201,0 m2
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Chambre 3 (23,5 m2)
    • Chambre 4 (25,7 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Hall (27,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1795
Equipement
  • Surface cave : 20,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
Les Plus
  • Quai Saône
À savoir
  • Travaux à prévoir : re
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1676 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours
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