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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37964

LYON 7, QUAI DU RHONE
Nous vous proposons un appartement situé au cinquième et dernier étage avec balcon filant qui saura vous charmer par sa vue magnifique sur le Rhône et sur la Basilique Notre Dame de Fourvière.
A proximité immédiate avec les transports (tram T1, T2), écoles, universités et commerces, ce vaste plateau de 92 m² CARREZ offre de nombreuses possibilités d'agencement ; notamment la création d'un appartement familial ou bien deux appartements de type T2.

Sa situation au dernier étage, orienté plein ouest, avec plusieurs ouvertures et sans vis à vis lui confèrent une luminosité idéale.
Il est à réagencer ou à rénover entièrement. Il dispose de deux caves et de deux greniers.
Local à vélos dans la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • balcon
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
À savoir
  • Travaux récents : porte entrée, purge de la façade sur cour
  • Charges de copropriété : 820,6 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours
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