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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187,27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 187,27 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES

Réf: 37978

1 200 000 €

Description Réf: 37978

Dans le 1er arrondissement de Lyon, idéalement situé sur le quai Saint Vincent, venez découvrir cet appartement bourgeois rénové de 188m² qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de charme et très bien entretenue, cet appartement familial saura vous séduire par son cachet indéniable, son vis-à-vis inexistant et son stationnement privatif.
L'appartement possède de très beaux volumes, aussi bien dans les pièces de vie que pour l'espace nuit. Le séjour exposé plein sud de plus de 40m² est une pièce de vie baignée de lumière où vous apprécierez partager du temps avec votre famille. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet chevron, belle hauteur sous plafond, boiseries d'époque et cheminée. Pour vos repas en famille, vous pourrez profitez de la grande cuisine dinatoire équipée qui agrémente la vie dans ce bien d'exception. L'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres dont 2 très grandes, où le cachet ancien est également préservé. Enfin, une salle de bain et une salle d'eau parfaitement fonctionnelles complètent ce bien.

Une cave et un grenier complètent cette acquisition

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 187,3 m2
    • Entrée (15,1 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • grenier (22 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1740
Equipement
  • Surface cave : 14,7 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • parking couvert
  • Saône/Fourvière
À savoir
  • Travaux récents : ascenseur
  • Travaux à prévoir : toiture
  • Charges / mois : 158,5 €
  • Taxe foncière : 1989 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Ahmed djafri, agent commercial (RSAC 851015933)
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