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appartement à vendre 3 pièces - 77,45 m2 LYON - 69002

Ref : 37568
475 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,45 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

LYON 2ème PRESQU'ILE : Hypercentre / Jacobins, cet appartement en très bon état, vous séduira par ses volumes, avec une surface totale de 79 m² (dont 77.45 m² loi Carrez), sa luminosité et son calme. D'une typologie 3 pièces, il est composé d'un magnifique et vaste séjour de 37 m² ensoleillé au Sud avec sa cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres (14.76 m² et 13.75 m²) au calme total sur cour et équipées chacune d'une salle de bains et d'une salle d'eau. le WC est indépendant. L'immeuble est très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle de bains (1,7 m 2)
    • Séjour (36,6 m 2)
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : colonne d'eau façade, montée d'escalier + façade sur cour
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
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9,5 / 10

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