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appartement à vendre 2 pièces - 36,03 m2 LYON - 69007

Ref : 38244

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36,03 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 7ème. A proximité de l'avenue Berthelot et de la place Jean Macé, venez découvrir ce lot de 2 studios, l'un de 25,11m² carrez l'autre de 10,92m² carrez pour un total de 36,03m² carrez, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Actuellement loués 550€ et 350€ charges comprises. Une cave complète cette acquisition. Idéal investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,4 m2)
    • Séjour (6,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Séjour (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 353 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2021

Bien proposé par Arnaud wera EI, agent commercial (RSAC 801965740)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

04 37 92 92 50
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9,4 / 10

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