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appartement à vendre 5 pièces - 142,14 m2 LYON - 69002

Ref : 37802

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 142,14 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES
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Description

SOUS OFFRE
BELLECOUR AINAY, découvrez ce bel appartement familial de 142 m² à rénover intégralement. Situé dans un immeuble art-déco de standing avec ascenseur, il se trouve au cœur du quartier historique de Lyon, à deux pas de la station de métro Bellecour (ligne A et D), des écoles prestigieuses et des commerces de qualité.

Traversant et calme, ce bien vous séduira par ses grandes fenêtres, ses moulures, ses parquets en chevron ainsi que ses volumes importants.

Agencé en étoile ce T5 vous propose un hall d'entrée avec cellier et dressing, desservant le grand double séjour exposé SUD, une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une cave en sous-sol.

Offrez-vous un emplacement exceptionnel avec l'avantage de faire une résidence à votre image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,6 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (18,0 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Normes ascenseur Réfection porche et escalier métallique Surpresseur eau
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1864,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Eléna miralles EI, agent commercial (RSAC 008144464)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
votre agence
est notée
9,6 / 10

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