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appartement à vendre 4 pièces - 123,60 m2 LYON - 69002

Ref : 37815

935 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,60 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Lyon 2ème PLACE BELLECOUR : En exclusivité donnant au Sud sur la place, nous vous proposons ce magnifique appartement avec parking dans la cour. Situé au 2ème étage avec ascenseur de plain pied, ce bien aux prestations raffinées et avec un charme absolu, est composé d'un salon donnant sur la place, illustré par son magnifique parquet Versailles, sa cheminée et ses boiseries. La cuisine haut de gamme semi ouverte sur le séjour apporte de la convivialité à ce superbe espace de vie d'une surface totale de 63 m². La partie nuit du logement est tournée sur une agréable cour au calme total et dispose de 3 chambres de 19 m², 16 m² et 8.22 m², dont l'une d'entre elles, aménagée comme une suite d'hôtel. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien d'exception. Une grande cave et un stationnement libre dans la cour sont également disponibles. Copropriété en excellent état.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (63,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

autre

place Bellecour

Général

  • Surface cave : 14,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Façade sur place et toiture côté cour
  • Charges / mois : 121,3 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA149kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/12/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
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