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appartement à vendre 2 pièces - 43,82 m2 LYON - 69001

Ref : 38380

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,82 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 1er, à quelques mètres des quais de Saône, de la place Sathonay et de la fresque des Lyonnais venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec gout.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, ce loft est entièrement équipé avec sa cuisine américaine qui donne sur une belle pièce de vie toute hauteur éclairée par deux grandes fenêtres.
Une entrée dessert une salle d'eau , le WC et un escalier qui mène à la mezzanine carrez.
L'appartement est vendu loué 938 € HC

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour + cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, boites aux lettres
  • Travaux à prévoir : façades
  • Charges / mois : 62,9 €
  • Taxe foncière : 336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 754,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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est notée 9,4 / 10

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