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appartement à vendre 2 pièces - 67,50 m2 LYON - 69005

Ref : 38382

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 67,50 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

VIEUX LYON:
Venez découvrir l'ambiance chaleureuse de cet appartement à la décoration soignée et raffinée conçue spécialement pour être en harmonie avec ce lieu chargé d'histoire.
Dès l'entrée vous serez sous le charme de l'atmosphère feutrée de sa grande pièce de vie traversante équipée d'une cuisine sur mesure avec piano de cuisson Lacanche, d'une hauteur sous plafond de 3m50 avec magnifique plafond à la française .
Deux ouvertures permettent la circulation facile à une chambre avec pierres apparentes et une salle d'eau équipée de marbre , d'une vasque Ciebo et de robinetterie Bongio.
Enfin un magnifique dressing vient compléter ce coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
    • Dressing
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1300

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62,8 €
  • Taxe foncière : 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 755,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

04 37 92 92 50
votre agence
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9,4 / 10

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