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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,48 m² LYON - 69005

Ref : 38138

355 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,48 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT GEORGES
En plein cœur du très prisé quartier Saint-Georges, à deux pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce magnifique appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa chambre en mezzanine, sa salle de bains élégante et ses WC séparés.

Rénové avec soin il y a quelques années, avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et raffiné.
Une climatisation à eau a été installée pour un confort optimal en été.

Une opportunité rare dans le secteur.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 59,9 m²
Surface habitable : 47,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (35,0 m²)
- Chambre (6,8 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Cheminée : 1
Poutres

À savoir

Charges / mois : 96 €
Taxe foncière : 485 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 1152,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,0/10

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