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appartement à vendre 4 pièces - 89,64 m2 LYON - 69002

Ref : 38144

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,64 m2 - Lyon - 69002 - RHONE-ALPES
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Description

EN EXCLUSIVITE - SAINTE-BLANDINE : Dans une copropriété de standing qui a bénéficié d'une éco-rénovation (DPE C), cet appartement familial donne sur le square de l'église Sainte-Blandine. Traversant, il se compose d'un hall, d'une pièce de vie exposée au Sud, d'une cuisine américaine et d'un coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents dans ce bien. Possibilité d'exercer des professions libérales et activité de bureau. Crèche, école, transports et commerces à proximité immédiate. En dépendance, une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (41,2 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Rue / Place

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade isolation
  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1202 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2021

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,7/10

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