Appartement F3 à vendre 4 pièces - 130,35 m2 LYON - 69001
645 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Disposant d'une vue dégagée plein Ouest sur la très verdoyante place Croix Paquet et de très beaux volumes, ce T4 saura vous séduire par son cachet unique, son caractère atypique et une rénovation de belle facture par architecte.
L'entrée donne accès à une vaste pièce à vivre avec salon et cheminée fonctionnelle ainsi qu'à une cuisine haut de gamme (Bulthaup) ouverte sur une salle à manger.
Coté nuit, au calme absolu sur cour, deux chambres, chacune avec sa SDE ou sa SDB et un vaste bureau.
Par ailleurs, un grand espace salon de lecture/TV peut être transformé facilement en troisième chambre.
Une cave vient compléter ce bien d'exception.
Le DPE est à réactualiser (DPE B en 2021).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,4 m2
- Surface habitable : 130,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + bureau (20 m2)
- Séjour (66,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1780
Équipements
Les plus
colline
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Montée escalier; colonne eau, colonne de gaz, colonne électrique, toiture
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
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