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appartement à vendre 2 pièces - 35,08 m2 LYON - 69001

Ref : 38198

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,08 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 1er Presqu'île : Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue.
Au calme total sur la cour, ensoleillé, exposé au SUD, il vous séduira par son cachet ancien et ses volumes.
Composé d'un séjour avec coin cuisine US, d'une chambre indépendante, il s'agit d'un appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour + cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1857

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
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9,6/10
Location Gestion
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