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appartement à vendre 2 pièces - 68,67 m2 LYON - 69001

Ref : 38541

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68,67 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

CROIX-PAQUET
Cet appartement de 69 m2 est situé dans une très belle copropriété du quartier Croix-Paquet.
Traversant, Est-Ouest, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, et d'une salle de douche avec wc. A quelques minutes des lignes de métro A et C et des commerces, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Il est actuellement loué.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Bureau (1,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
  • Année construction : 1740

Équipements

Les plus

Quai

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 55,5 €
  • Taxe foncière : 638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 666,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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