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appartement à vendre 2 pièces - 53,10 m2 LYON - 69005

Ref : 38225

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53,10 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT JEAN :
Venez découvrir ce T2 situé au cœur du quartier prisé du Vieux Lyon et de la rue Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces. Ce bien, se compose d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, donnant sur une cour intérieure et offre de nombreuses possibilités de réagencement selon vos gouts et besoins.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo accédant.

Une opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 51,3 €
  • Taxe foncière : 504 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Bien proposé par Albane dubernard EI, agent commercial (RSAC 947802450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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9,6/10
Location Gestion
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