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appartement à louer 4 pièces - 127,79 m2 LYON - 69001

Ref : 38310

2 300 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 127,79 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

bel appartement, loué vide, de 4 pièces, 3 chambres d'une superficie de 127,79 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Idéalement situé quai Saint-Vincent dans le 1er arrondissement de Lyon (69001).

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing attenants, et un dégagement desservant 2 autres chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel GAZ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1827 €
  • Loyer de base : 1827 € par mois
  • Complément de loyer : 373 €
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 1661 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1661 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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9,6/10
Location Gestion
8,7/10

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