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appartement à vendre 2 pièces - 45,63 m2 LYON - 69003

Ref : 38326

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45,63 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Rue Villeroy nous vous proposons un appartement T2 au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien traversant est aujourd'hui composé de 2 studios. Il faudra envisager de supprimer une salle d'eau et un coin kitchenette afin de lui redonner sa configuration d'origine. Idéal pour une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains/WC (6,1 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)
    • Séjour + cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
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9,6/10
Location Gestion
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