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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 195 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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1 090 000 €
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 195 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

Réf: 36715

1 090 000 €

Description Réf: 36715

LYON 2eme BELLECOUR : Emplacement idéal, dans un bel immeuble du début du XIX°, venez découvrir cet appartement familial de type 'bourgeois' avec ses parquets et cheminées, rénové avec qualité et beaucoup de goût.
Bénéficiant de beaux volumes avec ses 4,20 m de hauteur sous plafond, il comprend une salle à manger très conviviale de 53m² avec sa cuisine équipée,un salon plein de charme de 40m² avec balcon , 3 chambres avec chacune sa mezzanine, ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre d'ami avec salle de douche privative. Une 2ème salle d'eau et 2 WC équipent l'appartement.
De nombreux rangements et deux caves complètent cette acquisition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 195,2 m2
    • Cuisine (52,9 m2)
    • salon (39,8 m2)
    • Chambre + mezzanine (18,2 m2)
    • Chambre + mezzanine (31,5 m2)
    • Chambre + mezzanine (26,2 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Videophone
  • Nombreux rangements
  • Hsp 4,20
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée
  • Caves x2
  • Belles prestations anciennes
  • Balcon
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue et Cour
À savoir
  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 1579 €
Les performances énergétiques
  • 327
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 327 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici