Groupe CENTURY 21 Presquile-immobilier en région RHONE-ALPES

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 88 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 88 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36447 Faire estimer mon bien

Place Bellecour côté Carré d'Or : Cet appartement lumineux entièrement rénové, est actuellement configuré en T3 de réception avec deux pièces de vie de plus de 35 m², une chambre avec dressing séparé et une salle de bains avec WC. Rénovation de qualité avec fenêtres double vitrage haute performance, jalousies lyonnaises motorisées, porte blindée de sécurité, etc. Sa superficie totale de 91 m² environ (88 m² Carrez) permet d'envisager la création d'une ou deux chambres supplémentaires au sol ou en mezzanine (hauteur sous plafond de 3.43 m). Chauffage individuel gaz, faibles charges (moins de 30 Euros par mois), en annexe se trouve une grande cave voûtée de 17 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
  • Cave

Les Plus

  • Cheminée
  • Cour

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

  • 148
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 326,0 €
  • Pas de procédure de cours
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