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appartement à vendre 4 pièces - 126,30 m2 LYON - 69002

Ref : 37567
799 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126,30 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

LYON 2ème AINAY : Situé dans un très bel immeuble ancien rénové, nous vous proposons cet agréable appartement familial de type 4 et 126,30 m² loi Carrez, qui vous séduira par ses volumes et son cachet ancien.
Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien ensoleillé traversant EST/OUEST est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse cuisine salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Une alcôve dans le séjour permet de créer un espace bureau, la plus grande des 3 chambres (20.45 m²) peut-être partagée, afin de créer 1 chambre supplémentaire.
De nombreux rangements et un local vélo complètent ce bien de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m 2)
    • Entrée (15,3 m 2)
    • Chambre (20,5 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Cuisine (20,3 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (1,7 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : travaux ascenseur
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1317,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 51
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
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